Depa en venta, Colonia Americana, Vidrio Hábitat, Guadalajara

Increíble departamento de 2 recámaras y 1 baño completo, ubicado en el 6to piso, con amplio balcón en sala y recámara.

Cuenta con 62.20 m² totales: 60.60 m² privativos y 1.60 m² de balcón.
Cocina integral, área de lavado, espacio para sala y comedor y estacionamiento para 2 autos.

Vidrio Hábitat es un proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo boutique sobre la Calle Vidrio, con tan solo 27 departamentos y entrega en FEBRERO de 2027.

Amenidades estudiadas para que realmente se usen:
- Lobby con área de venta de café
- Espacio de coworking en planta baja
- Gimnasio
- Terraza con sombrillas y asadores móviles
- Roof garden con pet park y área para bañar mascotas

Ubicación estratégica: a 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, además de galerías como Casa ITESO. A menos de 4 km de Expo Guadalajara, el Hotel RIU y La Minerva. Ideal para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento.

Características de construcción y acabados:
- Muros de block para mayor resistencia e interiores de Hebel
- Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato
- Ventanas de aluminio negro
- Vidrio templado y tubería de termofusión
- Carpintería en encino americano con acabado natural
- Iluminación LED
- Chapa inteligente con acceso por código
- Preparación para aire acondicionado
- Cocina con cubierta de ingeniería resistente al agua
- Boiler, estufa y hornos eléctricos

Sostenibilidad y economía en mantenimiento, con paneles solares para áreas comunes, chute de basura con separación de residuos, cámaras de seguridad con acceso controlado desde celular, planta de luz de emergencia.

Garantía de 2 años en vicios ocultos y opción de adquirir los equipos de aire acondicionado antes de la entrega.

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